Под реконструкцией или ремонт зданий и сооружений подразумевается перечень определенных мероприятий, целью которых является частичное либо полное переустройство объектов для того, чтобы коренным образом восстановить или улучшить их внешний вид, а также вернуть им функциональное назначение. Наша компания осуществляет любые строительные и ремонтные работы. У нас можно заказать земляные и общестроительные работы, изготовление металлоконструкций и строительство быстровозводимых зданий, промышленное и гражданское строительство зданий и сооружений, малоэтажное строительство, ремонт и отделку квартир, ремонт и отделку офисов, ремонт санузла, обустройство натяжных потолков, установку окон, утепление лоджий.
При проведении работ данного плана в жилых постройках возможно изменение некоторых показателей, например, увеличение общей площади самого здания, увеличение количества квартир и их качества, повышение практических показателей и т.д.
Ремонт зданий: работы и их виды
Все работы представлены в качестве двух основных наименований, к которым относятся преобразование и техническое перевооружение. В первом случае изменения касаются самого здания, второй момент подразумевает полное переоснащение в плане замены оборудования. Для получения дополнительных площадей могут быть заново возведены дополнительные строения.
В плане реконструкции имеют место следующие моменты:
- Изменение планировки помещений, в случае необходимости увеличение высоты потолков.
- Демонтаж некоторых конструкций, частичная или полная их замена.
- Усиление несущих элементов.
- Повышение прочности фундамента, уплотнение грунта, гидроизоляция, установка свай и т.д.
- Пристройка новых помещений.
- Возведение надстроек.
- Ремонт фасада, его восстановление, утепление, окраска, ликвидация или обустройство оконных и дверных проемов.
- Замена всех коммуникаций.
- Капстроительство.
- Ведение кровельных работ, включая замену гидроизоляции, утеплителя, усиление стропильной системы, изменение угла наклона крыши.
Необходимый перечень работ утверждается на основании комплексного обследования здания и его фактического состояния.
Ремонт и реконструкция
Реконструкция сама по себе без последующего ремонта никогда не проводится. На первом этапе выполняются работы, связанные с корректировкой размеров здания, если таковые предусмотрены. Устанавливаются надстройки, пристраиваются дополнительные помещения, осуществляется перепланировка, делается финишная отделка.
Процесс перестройки здания считается очень сложным, поэтому выполняется в случаях критического износа конструкций или ухудшения состояния грунта, повлекшее изменение его свойств.
Реконструкция может проводиться в любое время года независимо от погодных условий.